Le condo 432 Park avec un prix de 92 millions de dollars trouve un acheteur

Aug 20, 2023

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Un appartement de Manhattan d'une valeur de 92 millions de dollars a été signé, selon le site d'annonces StreetEasy.

L'appartement de cinq chambres, situé dans la mégatour de Manhattan, au 432 Park Avenue, serait l'une des maisons new-yorkaises les plus chères à vendre cette année s'il ferme à proximité de son prix demandé.

L'agent inscripteur Noel Berk d'Engel & Völkers a refusé de commenter le prix exact du contrat ou l'identité de l'acheteur.

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Le vendeur, Mitch Julis du fonds spéculatif Canyon Capital Advisors, n'a pas immédiatement répondu à une demande de commentaire.

L'unité à étage complet a été lancée pour la première fois sur le marché pour 135 millions de dollars en septembre 2021, mais a subi une baisse de prix significative en mai, montre StreetEasy.

S'étendant sur un peu plus de 8 000 pieds carrés, l'unité Billionaires' Row a été conçue pour Julis, un important collectionneur d'art asiatique, par l'architecte japonais Hiroshi Sugimoto. Conçu comme un temple du Zen, l'appartement est meublé de volets en cèdre, de murs en plâtre Shikkui, de bonsaïs vieux de 60 ans et d'un salon de thé japonais traditionnel avec des nattes pour s'agenouiller.

L'appartement comprend un bureau à domicile et un salon, et offre une vue sur Central Park et les toits de Manhattan, indique la liste.

Deux studios adjacents et deux unités de stockage étaient inclus dans le prix demandé de 92 millions de dollars, selon l'annonce. Julis a payé environ 59 millions de dollars pour l'appartement principal en 2016, selon les registres immobiliers.

Le prix de vente final sera un indicateur de l'évolution des valeurs de la tour de 1 396 pieds de haut conçue par Rafael Viñoly, dont les ventes ont débuté en 2013. Récemment, elle a été en proie à des rapports faisant état de défauts de construction présumés et de litiges en cours entre les propriétaires du bâtiment. conseil de copropriété et le promoteur, une entité contrôlée par le groupe CIM basé à Los Angeles. Le Groupe CIM n'a pas répondu à une demande de commentaire.

Un autre vendeur, le magnat saoudien de la vente au détail et de l'immobilier Fawaz Al Hokair, a récemment abaissé le prix du penthouse de l'immeuble à 130 millions de dollars, contre 169 millions de dollars initialement.

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